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耗不起!涨不动!卖不掉!买房焦虑患者:丰城等等我!

  • 2019/11/30 13:38:41
  • 来源:www.fcfdcw.com
  • 编辑:丰城房地产网
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NO. 1|壹


丰城几乎是个没有秋天的城市,11月刚好卡在气温骤降的交界点。


太阳脆弱得如同扉页,气温反复得像个孩子。日子兵荒马乱,每个人各自奔忙。



(来源:网络)
  10天前一个下午,我印象深刻。


我的一位朋友打来电话:“麻烦请帮忙,我买的房子出了问题!”他说得凌乱,口气又非常焦急,从零零碎碎的语句中,我梳理了大概:


就在几天前为了给工作的儿子结婚买婚房过来看楼盘,并在有限的时间里敲定了一套小三房,交了订金,便又急急忙忙的赶回老家。


原来因为没有和儿子协商,看着大家都去排队,所以在没有经过儿子的同意下心中一热便交了钱。


现在他的诉求很简单,就是想要把当初交的5万块订金要回来,但我们的律师刚看过合同,就直接点出了一个关键问题:“这个合同上写的是‘定金’而不是‘订金’,虽然一字之差,但代表的意义可完全不同!

“这个有什么区别?我也不懂啊,销售一直在催我。也是出了问题,销售才跟我说这个钱退不了了。”


“那你们在一开始沟通的时候,有确认过这个钱能不能退的事情吗?或者有没有相关的聊天记录截图?”


“这个嘛……倒是有这么一句,但是只是见面的时候提到的,也没录音啥的,当时真没多想,谁能想到还有这么个陷阱等着啊……”


那张购房合同上,条款清晰可见,显然开发商做足了准备。


律师一时间没了话语,我只得再跟他解释一下“定金”与“订金”的差别。


“我起诉有用吗?没有事先告诉我不能退,他这种操作肯定是有问题的……”他急急的追问到。


而那时,我只得无奈的告诉他对不起,我们无能为力。


11月底的下午,寒风扛着战旗,扫过大地,这座城市的人们,唯有裹紧自己,仓皇应对。


之后我又给他打了个语音,建议他找到项目负责人,晓之以情动之以理的表明自己的难处,他感谢了我们,却也不知最终结果如何。


我的同事叹息,又一个粗心的!买房子这么大的一件事,怎么就没多看两眼,唉……

NO. 2|贰
 
人生是一场负重的狂奔,买房这件事情,从来都不容易。


对于大多数人来说,这是一辈子最大的一次投入,是一个重大的岔路口选择。



(来源:网络)
不允许踏错,不能够失去理智
 
我的第一套房子,买的是二手房。和你们一样,也是被各种中介薅着,全丰城拉来拉去的看房子。


那种逼迫感和紧张氛围,让我陡然间,压力倍增。
 
即便我有房产从业经验,即便我早已在理性的思维里,选择在了楼市趋冷期看房。
 
但是,没办法啊,就是慌啊!相当慌啊!


慌首付超出预算,慌房子亏了,慌贷款还不上,说不准哪一天就要拎包滚蛋……
 
百万的交易,不是菜场挑白菜,我是个普通人,也怕自己千金散尽还不来。
 
现在,再回看这一次的买房经历,审视这种情绪,我读懂了自己,
 
大多数人的买房焦虑,都源自于选择。



图源:网络
我们面对的一种不确定的未来,不知道自己是对是错,人潜意识的恐慌,会让决定迟疑。
 
就好像第一次潜水,将要扎头沉下去的瞬间:
 
水上是碧海蓝天,水下是浑浊不明。两个世界的分界线,在那一瞬间,看得分外清晰。
 
海水,一点点,一点点,没过脖子,没过鼻子,熟悉感消失,那种都突如其来的,压力和恐慌……


一模一样
 
直面岔路口的焦虑,最重要的,是让自己成为一个专业的人;
 
就买房来说,实操永远最管用。
 
多跑、多看,多比较,多去听听行业内人的看法。


这是真心话。


NO. 3|


今天是11月29日,距离2020年,还剩不到32天。
有多少人,奋斗了多年在丰城还没有房子?
有多少人,还在拼劲全力,想要买个房子?
 
很多粉丝加我,询问,“哪里哪里是否能买,现在买了会不会亏。”
就在昨天深夜,一个粉丝还私我,说自己是首套房置业,家里还有个孩子,和老婆两人一起在丰城打拼多年,终于攒够了能买一套刚需房的首付,却又碰上了全国楼市不确定性,但丰城房子又看起来很火爆,怕自己成为高价接盘者,内心从刚开始对于拥有一套房的欣喜冲动,变得忐忑不安。


(来源:网络)

“小编你觉得,我现在还能不能买某某楼盘?”
比起复杂的楼市维度,这些都是最真实的需求。
我想留在丰城,我想在这安家,那么我就要买个房子。


图源:网络
抱怨房价高的,他们还在丰城。劝你不要买房的,他们已经有房。
你,有什么?
新房限价对普通买房人来说是好事,政府帮你把房价摁住,你能以更低价格买到房,虽然可能是僧多粥少,难免陪跑。
但是别放弃,放弃就是连机会都没有。
想在今年买房的,现在就是最适合上车的机
因为这个时候,大部分房企要冲击业绩,价格最实在。
这波过去了,明年1月市场回暖,价格又会有个小幅上涨,谈价空间小之又小。
错过,也就错过了!
 
丰城房价格局,底部价格抬升,顶部阻力依旧存在。说白了,对于大多数刚需来说,什么时候的房价都是贵的。
工资回不去,房价也是。
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