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为何要改造老旧小区?看完你就知道了,实探丰城首个老旧小区改造项目

  • 2020/8/17 18:22:55
  • 来源:www.fcfdcw.com
  • 编辑:丰城房地产网
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近日,丰城首个老旧小区改造项目——西路小区,开始面向社会公开招标。项目刚开始公示,就引来了众多网友们的关注,小编也带有相当的好奇心,前往西路小区,实地探访丰城首个旧改的小区究竟如何。

改造项目介绍

与丰城大多数老旧小区相同,西路小区同样位于老城区,东方红大街与人民路交汇处,也算的上是老城区的精华地段。


西路小区房龄已经超过二十年,符合老旧小区改造政策2000年以前建造的小区,目前在网上出售的二手房均价大概在4000元/㎡左右。


改造项目现场

小编来到了小区现场,初入眼的是小区的外立面,颇具年代感并且布满了水痕,整体不统一,有的有防盗窗有的未安装。

小区内部从这个角度看似乎并未有太大的问题。

但是当你走近,你就会发现,整个小区内部的线路异常杂乱,并且全部裸露在外。

排污水道的路面采用石板铺盖,已经有部分开始损坏,整体凹凸不平。据小编在现场的居民了解到已经有部分堵塞,小编在去西路小区的前一天下过一场雨,在小区排污水道附近弥漫着一股淡淡的异味。

以上就是小编在西路小区所见到的了,下面是西路小区的具体改造内容:


本次进行的改造总投资约886万元,总改造建筑面积约5.501万,共24栋671户。


改造内容:


1.雨污管网分离;

2.强、弱电管线统一下埋;

3.外立面统一规划改造(规整防盗窗、空调格栅统一、立面刷水泥浆等);

4.整修道路,路面实行白改黑(沥青路面);

5.建设环境景观点。沿街道路新增家乔木种植,宅间道路种植小灌木和盆栽小乔木。公共活动场地增加廊架、景观座椅等丰富景观结构;

6.改造添置公共设施点。改造文化活动交流广场、器械健身场等公共活动空间。增加路灯30盏、垃圾桶20个、电子眼12个、停车位30个、电动车充电桩160个、非机动车位203个等设施。



以旧改替代棚改,在一定程度上可以遏制住丰城房价的飞速上涨,但是作为旧改小区的居民是否欢迎旧改呢?毕竟棚改可以拿到一大笔的安置费,成为“拆二代”。之后买新房子或是拿去干其它的事情,都可以自由使用。但是旧改,意味着这一切都泡了汤。


关于这个问题,小编在现场也得到了答案,大部分是欢迎旧改的。并不是所有人都把房子只当房子看,许多居民在西路小区已经生活了20多年,这里有熟悉的街坊邻居,有自己与家人成长的痕迹,这些都是无法替代的。


在西路小区改造后的效果图下方,有许多的居民洋溢着笑容在讨论,“看到嘛,个捂得几漂亮啊” ,“噶捂得恰噶啦”。不时的指着效果图上说这栋是自己家,那里是老王、老李家,外围是什么店面,对于今后的生活充满了期待。


那么,最后,你对于老旧小区改造怎么看的呢?欢迎在大家留言区讨论。

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