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要升值!家里有地的农户要留心了!这3类土地价值很高

  • 2020/10/13 18:13:57
  • 来源:www.fcfdcw.com
  • 编辑:丰城房地产网
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早几年,在城镇化的推动之下,很多农民都跟随着进城大军前往城里工作,大部分都参与进了城市建设之中,有些发展好的农民也由此在城市里定居,但是有些定居城市的农民本身还是农村户籍。后来,对于这类农民所存在的现象称之为"人户分离",也就是指其本人居住地和住所地不在同一条乡街道上,离开住所地超过六个月。

近两年来,随着我国对于农村的发展越来越重视,很多农村的面貌也是一天一个样子,有些地方发展甚至好于城市,由此很多早年间从农村出去定居城市但户籍在村里的农民也纷纷将目光重新投向了自己的故乡。很多人不知道的是,由于自己是农村户口的缘故,虽然现在住在城里,但是很可能在村里还有一块地。如果你是"城有房,家有地"的这类人,那么接下来的消息就要注意了,是这三类地的还可以增值。

集体土地试行地区

政策的福利总是最先偏向于一开始就被实施的地区,对于率先实行集体土地政策新规的地区来说也是的,所以自然集体土地增值也是必然的事件。在去年,国家就将16个城市列为租赁城市试点区,其中包括北京、上海、济南、宁波等,今年又将有更多的城市入围这份名单。以去年名单上城市之一"重庆"为例,其38个"三改"试点村让这些村子的集体经营收入突破了10万元之高。

城乡结合部集体土地

在我国众多政策的扶持下,房地产企业也免去了购买土地开发房地产较难的问题,也为此节省了一大笔资金,也让在后续房产租用售卖中消费者付出的代价比一般要低,而对于征用地的农村集体包括村民来说同时也能从中获利。以上相当于三者都从中获得了政策带来的红利,在那些一线二线已经实行"新规"的城市,城乡结合部的集体土地就发挥出了价值。

一二线城市周边土地

目前,城市的扩张越来越倾向于向环境更好的郊区发展,而由此也让本身一二线城市周边的集体土地因为并入城市发展范围而升值。升值的结果就能够使得集体土地所有者(村集体)及村民得到不多的收入,虽然不一定很高,但是至少对于家庭来说也是一份不可或缺的收入补充。

以上就是在当前政策实行之下有着升值可能的土地介绍了,如果你是属于"人户分离",户籍地在农村的城市居住者,那么就要留心自己在村中是否有自己的一块地了。

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