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重磅!九颂山河集团斥资4.07亿元再度拿下一地

  • 2020/10/16 15:12:24
  • 来源:网络
  • 编辑:丰城房地产网
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丰城房地产网讯:今天,位于丰城党校西侧范围内挂牌出让的一宗商住用地竞拍结果出炉,最终以溢价42.70%,总价4.07亿元拍出,下面请看详细介绍。

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DCC2020116

DCC2020116

党校西侧范围内

挂牌报价时间为:2020年10月05日08时00分至2020年10月15日16时00分。

地块编号:DCC2020116

地块位置:丰城市党校西侧区域范围内

起始价:28520万元

保证金:14260万元

地块面积:57611平方米

土地用途:城镇住宅用地90%,零售商业用地10%

出让年限:70年 40年

容积率:1.0≤FAR≤2.0

建筑密度:D≤25%

绿地率:GAR≥35%

依法依规需要说明宗地的其他情况

1、该出让地块不低于50%的建筑总面积需达到住宅全装修的要求,装修材料优先使用本地同类产品,装修方案在土地出让后需经市住建局备案,该要求的解释权在市住建局。

2、该出让地块须按规设2020-004号要求,含住宅建筑底层架空、住宅建筑电梯配建、停车设施配建、停车充电设施配建、居住用地配建商业要求等五方面内容

测绘图:

现场实景:

地图标注:

(地图标注仅供参考,以实际位置为准)


成交详情:


竞得人:九颂山河置业集团有限公司3

起始价:28520.0万元

最高报价:40700.0万元

溢价率:42.70%

楼面价约:3532元/㎡


这块地也是丰城今年下半年第一块商住用地,对比今年上半年的几块商住用地溢价率普遍在80%以上,该地块相对下降了许多,楼面价对比变化不大,略微有些许上涨。

在不久前丰城规划公布的,丰水湖公园西侧区域的设计图当中找到该地块位置,关于区域居住的定位是:未来人居示范。从该地块的建设要求上来看,也是比较严格,1.0≤FAR≤2.0,GAR≥35%,低容积与高绿化,以及小区内各项设施的配建均有一定要求。


该地块毗邻丰水湖公园,优质的生态绿地,自然环境得天独厚;紧邻龙光大道,多维交通畅达全城,充分享受新城区多元生活配套。周边子龙幼儿园(规划)、丰水湖小学(规划)、丰水湖中学(规划),第十二小(在建),昌黎实验学校西校区(规划)、丰城中学、孺子学校等学府环伺,教育资源优渥。


未来在该地块区域范围内也将有商业、教育、医疗等更多的各类完善配套,进一步提升这片土地的宜居指数。


拿地企业相信大家也是非常熟悉了,九颂山河集团,赣系房企三强,立足江西驰骋全国,16载布局15城,超50盘品质力作,版图遍布赣鄱、江浙、粤港澳大湾区及海外市场。


最后,该地块上的商品房项目究竟如何?敬请关注丰城房地产网,我们将持续保持关注,为大家带来项目的最新动态。

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