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打工人打工魂!在丰城,打工多少买套房?

  • 2020/11/13 17:26:30
  • 来源:www.fcfdcw.com
  • 编辑:丰城房地产网
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对注重阖家团圆的中国人而言,房子是人生标配,一旦到了适婚年龄,除了被催婚、催生外,被问最多的问题是:你现在打算买房了吗?

丰城作为一座户籍人口约150万人的“六线城市”,房价近几年一路高歌猛进,这也让不少人有一个疑惑:在丰城,月薪多少才买得起一套房呢?

在回答这个问题前,我们先来算一算丰城平均工资大概是多少,下面是小编在第三方求职网站上找的一些招聘信息以做参考。

这里小编排除掉了部分管理岗位,另外丰城也有众多的农民工,做建筑工程平均日薪大概在200-300元/天左右,但是收入并不稳定,销售类的职业也是类似,按照小编以往得知的经验,综合上面招聘信息,我们就按平均月薪4500元来算吧(非准确数据,仅供参考)。

那么,月薪4500元(不含五险一金)能在丰城买得起房吗?

下面,我们来算一笔账:

租房成本:

假如你在丰城工作买房,首先有一个租房成本,这里按700元/月算,这已经是比较廉价的租房了,当然不排除有住处以及公司包住的情况,这里稍后另外算。

4500-700=3800元

日用开销:

水电,手机话费保守估计每月200元。日常出行、日用品、理发每月100元。每日三餐按照丰城消费水准来算大概在40元左右,一个月1200元。

3800-1500=2300元

每月大概有2300元可自由支配收入,这已经是比较理想状态的计算了,没把衣服鞋子,人情往来,娱乐消费计算在内。按照这个开销标准来算的话,能付起月供吗?请接着往下看

丰城目前整体大部分的新房均价在7000-8000元/㎡左右,但也存有少量均价5800元/㎡左右限价房拉低整体均价。下面我们就按照统计局官方公布的商品房均价6631元/㎡为标准计算。

为了方便计算,这里取整数6600元/㎡计算,100㎡的一套房子,总价要66万元,首付三成要19.8万元。贷款30年,等额本息计算,月供约2450元(数据仅供参考)。


每月2300元可自由支配收入,月供需要2450元。如此算来4500的月薪在丰城买房似乎是比较艰难的,生活开销加上月供大概要4650元左右每月。月薪要6000元左右才能够在丰城比较宽裕的供上一套房。

如今,90后已经逐渐成为买房大军,在房价飞涨的如今,要单独靠自己的存款、工资能够付上首付,每月还贷的话还是比较困难。

有调查显示,90后的负债额是月收入的18.5倍。已经工作的90后,人均负债12万+,90后在借贷市场上的占比高达49.31%,在亚洲同龄人中排第一。

最后,站在一个“打工人”的角度,你认为月薪多少才能够在丰城买得上一套房?欢迎大家留言讨论。

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