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实地踩盘龙津洲新区,关于这里你了解多少?

  • 2020/11/18 17:31:52
  • 来源:www.fcfdcw.com
  • 编辑:丰城房地产网
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丰城龙津洲区位于丰城市赣江以北(河西),东连剑邑大桥,西依宜春丰城高新技术产业开发区(国家级),南接拟新建的赣江紫云大桥,北靠龙津湖总部经济基地。

与丰城市新老城区隔江相望,丰厚一级公路直通江西省政府,处于南昌市半小时经济圈范围,规划总用地面积约 1502.36 公顷,规划总人口 13.7 万人。

关于龙津洲新区的规划,经常可以看到,前几期中的土拍,与新盘规划,小编也有写到过,但由于没有实地仔细踩盘也就草草和大家分享了下相关规划信息。

前几天,趁着天气比较晴朗,小编来到了龙津洲新区,实地考察了一番,下面就分享给大家一起看看吧:

龙津洲新区实拍

路口:

跨过剑邑大桥,向前走往右侧便可以发现龙津洲新区的石碑,左侧是关于龙津洲新区发展规划的大幅墙面。

安置小区:

刚进入龙津洲新区的范围内,可以很显眼看见这处安置小区,整洁美观,道路宽阔通畅。据悉,龙津洲新区安置房源共有4232套,小区内均配备商业街区、公共社区等设施,目前大部分的选房工作已经完成。

龙山公园:

在安置小区斜对面不远处即是龙山公园,作为江西省自行车休闲运动健身基地,市里耗费重金打造,是一个多功能的,以运动、健身、休闲、养生为主题的大型开放性生态公园。

尚源阁:

尚源阁项目位于龙山公园隔壁,共规划住宅户数686户,整体建筑密度为22%,容积率1.70,绿化率35%。

龙津洲大酒店(花园酒店):

沿着尚源阁项目继续向前就是龙津洲大酒店了,该酒店投资近3亿元人民币,按五星级标准建造,集客房、餐饮、娱乐、会议等多种服务设施于一体的综合型商务度假酒店。

工业设计小镇:

在龙津洲大酒店前方路口有关于工业设计小镇的醒目标识,一路上以来的路牌上皆有引导,作为江西与丰城中部崛起的重要项目,致力于打造立足大南昌都市圈、服务中部、辐射全国、面向世界的设计+产业创新生态体系,催生了新技术、新产业、新业态、新模式融合发展的江西工业设计小镇、中部教育装备创新产业城项目。

龙津湖(皮湖水库):

与工业设计小镇毗邻的正是风景秀美的龙津湖,可以看到在龙津湖沿岸周边有大量的空地,如果在这周边开发商品房小区,将会是真正不可多得的“湖景房”,


围着龙津湖了一圈,总体而言,小编对于津洲新区的感受就是,风景很漂亮,有山有水,青山绿水。但是,有待开发,动工的项目寥寥无几,不像物流园区那样如火如荼的建设,目前龙津洲新区大部分的规划还在图纸之上。

龙津洲新区规划

功能定位为:以滨江休闲生活服务为基础,生产金融、科技服务、生态休闲为拓展方向的现代绿色生态新城。

龙津洲新区的重要规划众多,紫云大桥项目直接连接新城区与龙津洲新区,学校规划有龙津洲二中及教师进修学校。规划三个公园,龙头山湿地公园、皮湖湿地公园、莲花水湿地公园,同时围绕莲花水海绵生态廊道打造多个公共绿地节点。

整体规划结构为两带两廊、两心三轴、三园八区多节点。两带:滨江景观带和莲花水生态景观带;两廊:两条主要通江廊道;两心:城市级公共服务中心、片区级公共服务中心;三轴:沿龙津大道形成一条南北向空间发展轴,沿丰源 大道、龙津一路形成两条东西向空间发展轴;三园:龙头山湿地公园、皮湖湿地公园、莲花水湿地公 园;八区:2个公共服务社区、4个绿色居住区、1个高新产 业区和 1个生态湿地区;多节点:围绕莲花水海绵生态廊道打造多个公共绿地节点。 


龙津洲新区要发展起来还需要一段时间,小编个人的想法是,至少要等到紫云大桥修建完成,这样龙津洲来往丰城新老城区都会便利许多,目前丰城的人口重心以及多项商业娱乐配套还是都在这两个区域。不过,现在龙津洲新区已经在逐步开发楼盘了,像之前土拍的住宅地块,以及在建中的尚源阁项目,对于建在龙津洲新区的楼盘,你是怎么看的呢?


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